1983〜1993年築, 専有面積34.46㎡〜54.46㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+12.0%
荒川区
74.6万円/㎡
前年比+18.1%
リーフハイツ西日暮里
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩4分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 44.46㎡の場合
相場
3,317万円
74.6万円/㎡
1,726
2,787
3,848
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,848万円
62.7万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
リーフハイツ西日暮里
3,180万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 44.46㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/09 | アンサンブル宮地 荒川区荒川三丁目 | 新三河島駅5分 | 3,599万円 | 76.0万円 | 47.33㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2022/11/20 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 2,699万円 | 62.6万円 | 43.09㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2020/06/03 | 西日暮里1・4・3 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.12㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | - | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション三河島第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 3,999万円 | 77.5万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2021/10/09 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 2,399万円 | 58.6万円 | 40.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/22 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 2,380万円 | 70.4万円 | 33.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/31 | グランセピア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/14 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.93㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅5分 | 3,580万円 | 90.4万円 | 39.62㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 東日暮里十番コープ 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,490万円 | 61.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、荒川区では18.1%上昇しています。
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